Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sektöründe dijital dönüşüm başlatıyor. 1 Ocak itibarıyla devreye girecek olan 3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi, tapu ve kadastro işlemlerinde devrim yaratacak. 2019'da başlatılan proje, 2025 itibarıyla kapsamını genişleterek tüm Türkiye'de uygulanacak.
3B Teknoloji ile Tapu ve Kadastroda Yenilik
Yeni sistem, inşaat projelerinin üç boyutlu modellemesini dijital ortamda yapmayı mümkün kılacak. Mimari projelerin kağıt üzerindeki çizimlerinin üç boyutlu modellere dönüştürülmesiyle, gayrimenkul sahipleri, alıcılar ve yetkililer binaları dijital ortamda her açıdan görüntüleyebilecek. Böylece, yapıların daha doğru bir şekilde modellenmesi ve doğrulama yapılması sağlanacak.
Faydalarına Göz Atalım
Bu yeni sistemin sağladığı en büyük avantaj, gayrimenkul değerlemesi ve mülkiyet anlaşmazlıklarının önlenmesidir. 3B modelleme sayesinde, sınır belirleme, bina eğimleri ve daha birçok faktör dijital ortamda daha net görünecek. Ayrıca, doğal afet riski analizi yaparak olası zararlar önceden belirlenebilecek. Tapu ve Kadastro'da dijital verilerin artması, daha güvenli ve verimli işlemler yapılmasını sağlayacak.
Kaçak Yapı Tespiti Kolaylaşacak
Binaların inşa aşamasındaki her adım, dijital ortamda takip edilebilecek. Kaçak kat eklenmesi gibi durumların izlenmesi kolaylaşacak, bu sayede imar düzenlemeleri daha etkin denetlenecek.
Zorunluluk 2025'te Başlıyor
2025 yılı itibarıyla tüm mimari projelerde 3B modelleme zorunlu hale gelecek. Bu değişiklik, şehir planlaması, altyapı projeleri ve gayrimenkul stokunun daha verimli takibi açısından büyük bir adım olacak.
Dijital Devrim: Herkes Binaları 3 Boyutlu Görüp Takip Edebilecek
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, dijital dönüşümle birlikte artık tüm binaları 3D olarak görmeyi mümkün kılacak. Yapıların kat sayısı, güneş alma açıları ve cephe uzunlukları gibi detaylar artık herkesin ulaşabileceği dijital platformlarda yer alacak. Bu sistem, özellikle şehir planlaması ve gayrimenkul sektörü için büyük bir yenilik taşıyor.
