Yargıtay, apartman sakinlerini yakından ilgilendiren emsal niteliğinde bir karara imza attı. Artık, kat maliklerinin onayı olmadan yapılan çatı yenileme gibi ortak alan masraflarının ödenmesi zorunlu olmayacak. Bu karar, apartmanlarda yaşanan anlaşmazlıkların çözümünde yeni bir dönem başlatıyor.
Yargıtay'dan Kat Mülkiyeti Kanunu Vurgusu: Onay Şart!
Yargıtay, Menemen'deki bir apartmanda yaşanan anlaşmazlık üzerine verdiği kararda, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine atıfta bulundu. Buna göre, apartmanlarda yapılacak ortak alan tadilatları veya yenilemeleri, tüm kat maliklerinin oy birliği ile alınacak kararla mümkün. Onay alınmadan yapılan işlemlerin masrafları, onay vermeyen kat maliklerinden talep edilemeyecek.
Belediye Onayı Olmayan Projelerde Ek Koruma: Ek Masraflar Talep Edilemez!
Yargıtay, belediye tarafından onaylanmamış projelerde yapılan değişikliklerin maliyetlerinin, değişikliklere onay vermeyen kat maliklerinden talep edilemeyeceğine de hükmetti. Bu karar, apartman sakinlerini keyfi uygulamalara karşı koruyarak, daha fazla söz sahibi olmalarını sağlıyor.
