Türkiye'de kira sözleşmeleri artık dijital ortamda yapılacak! Artık, hem kiracılar hem de ev sahipleri, kira anlaşmalarını e-Devlet Kapısı üzerinden güvenli bir şekilde düzenleyebilecek. Kayıt dışı işlemler sona eriyor, haksız artışlar önleniyor ve tarafların hakları güvence altına alınıyor. Yeni uygulama, kira sözleşmelerini hem ev sahipleri hem de kiracılar için daha şeffaf ve hızlı hale getirecek.
Yeni Uygulama ile Dijital Kira Sözleşmeleri Başladı
Türkiye'de kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden hazırlanıyor. Bu dijital yenilikle, kira sözleşmeleri ve buna bağlı işlemler daha şeffaf ve güvenilir olacak. 18 yaş üzeri tüm e-Devlet kullanıcıları, bu hizmetten faydalanarak kira sözleşmelerini dijital ortamda yapabilecek.
İlk aşamada, taşınmaz sahibi olan gerçek kişiler, "Kira Sözleşmesi İşlemleri" aracılığıyla sözleşmeleri hazırlayacak. Kiracılar ise sözleşmeyi onaylayarak işlemi tamamlayacak. Bu süreçte, e-Devlet üzerinden oluşturulan sözleşmeler için dijital "barkodlu" ve zaman damgalı belgeler sağlanacak, böylece sözleşmelerin doğruluğu ve geçerliliği kesinleşmiş olacak.
İkinci Aşama Yıl Sonunda Başlıyor
Hizmetin ikinci aşaması ise yıl sonunda devreye girecek. Bu aşamada, emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de sürece dahil olacak. Sözleşme hazırlama ve tarafların onayına sunma görevini üstlenecekler. Bu dijital sistemle, vatandaşların kira sözleşmeleri ile ilgili kurumlara başvurma yükü ortadan kaldırılacak. Ayrıca, sistem aracılığıyla Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası'nın oluşturulması hedefleniyor.
Herkes İçin Faydalar Sağlanıyor
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu yeni düzenlemenin hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük kolaylıklar sunduğunu belirtti. Bakan Şimşek, dijital sistemin hızlı, kolay ve güvenilir kira sözleşmeleri hazırlamayı mümkün kılacağını vurguladı. Ayrıca, bu sistem sayesinde bürokratik işlemler azalacak ve şeffaflık artacak.
Tüketici Dernekleri de, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin haksız artışları engellemek ve anlaşmazlıkları hızlı şekilde çözmek için önemli bir adım olduğunu belirtti. Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Levent Küçük, dijital kayıtların uyuşmazlık durumlarında kanıt niteliği taşıyacağını ve böylece yargı süreçlerinin hızlanacağını ifade etti.
Kayıt Dışı Dönem Sona Eriyor
Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç ise, dijital ekonominin vergi işlemleriyle entegre edilmesinin kayıt dışılığı ortadan kaldıracağını belirtti. e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin, haksız fiyat artışlarına karşı önemli bir güvence sağlayacağını ve uyuşmazlıkları daha hızlı çözeceğini dile getirdi.
Adım Adım Yapılacak İşlemler
Yeni sistemle kira sözleşmesi yapmak oldukça kolay. İşte adım adım yapmanız gerekenler:
-
e-Devlet Hesabınıza Giriş Yapın:
İlk olarak, e-Devlet hesabınıza giriş yapmalısınız. Eğer bir hesabınız yoksa, PTT üzerinden alacağınız şifreyle kolayca giriş yapabilirsiniz. -
Kira Sözleşmesi Hizmetini Seçin:
Giriş yaptıktan sonra, arama çubuğuna "kira sözleşmesi" yazın ve ilgili hizmeti seçin. -
Bilgileri Girin:
Hem kiracı hem de ev sahibi, sisteme kişisel bilgilerini ve mülkün detaylarını girmelidir. Kira bedeli, ödeme şartları ve depozito gibi bilgiler de bu aşamada belirtilmelidir. -
Sözleşmeyi Dijital Olarak Onaylayın:
Her iki taraf da sözleşmeyi dijital ortamda onayladıktan sonra, işlem tamamlanmış olacaktır. -
Sözleşmeyi Dijital Olarak Saklayın:
Tamamlanan sözleşmeyi, e-Devlet üzerinden PDF formatında indirip saklayabilirsiniz.
Kira Sözleşmesi İçin Gerekli Bilgiler
Sözleşmenin geçerli olabilmesi için her iki tarafın kimlik bilgileri (ad, soyad, T.C. kimlik numarası) gereklidir. Ayrıca kiralanan mülkün açık adresi, özellikleri (daire numarası, metrekaresi vb.), kira bedeli ve ödeme şartları da sözleşmede mutlaka yer almalıdır. Eğer depozito alınacaksa, miktarı ve hangi şartlarda iade edileceği de açıkça belirtilmelidir.
Bu dijital sistem sayesinde, kira sözleşmeleri hem ev sahipleri hem de kiracılar için daha güvenilir, şeffaf ve kolay bir şekilde yapılacak. e-Devlet üzerinden yapılan sözleşmelerin, olası uyuşmazlıklarda kanıt niteliği taşıması, tarafların haklarını koruyacak ve çözüm sürecini hızlandıracaktır.a