TÜİK'in Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ocak ayı kira zam oranı da netleşti. Ev ve iş yeri sahipleri, yeni yapacakları sözleşmelerde yüzde 58,51 oranında zam yapabilecekler.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyonun 12 aylık ortalaması yüzde 58,51 olarak gerçekleşti. Bu oran, kira sözleşmelerinde uygulanacak üst sınır olarak belirlendi. Yani, Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan tüm konut ve iş yerlerinde kira artışı bu oranın üzerinde olamayacak.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Kira zammı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Bu yöntemle, kira artışları enflasyon oranına endekslenmiş oluyor.
Örnek Hesaplamalar:
- 10.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 15.851 TL'ye yükselecek.
- 15.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 23.776,5 TL'ye yükselecek.
- 20.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 31.702 TL'ye yükselecek.
- 25.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 39.627,5 TL'ye yükselecek.
- 30.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 47.553 TL'ye yükselecek.
- 35.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 55.478,5 TL'ye yükselecek.
- 40.000 TL olan bir kira: %58,51 zamla birlikte 63.404 TL'ye yükselecek.
Kiracıları Bekleyen Zorluklar
Yüzde 58,51 gibi yüksek bir zam oranı, kiracılar için ciddi bir yük anlamına geliyor. Özellikle sabit gelirli vatandaşlar, bu artıştan olumsuz etkilenerek bütçelerinde sıkıntı yaşayabilirler.
Ekonomistler, yüksek enflasyon ortamında kira artışlarının vatandaşların yaşam standartlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Ayrıca, bu durumun konut piyasasında da durgunluğa neden olabileceği konusunda uyarıyorlar.
TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte, kiracılar için beklenen zam oranı netleşti. Yüzde 58,51 gibi yüksek bir artış, kiracıları zorlayacak olsa da, mevcut ekonomik koşullarda bu durumun kaçınılmaz olduğu görülüyor.
