Kira İşlemlerinde Yeni Dönem Başladı! İşte Tüm Detaylar
Konut ve iş yerleri için kira tahsilat ve ödemelerinde yeni bir dönem başladı. 17 Ekim 2024 tarihinde yürürlüğe giren 328 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile kira işlemlerine ilişkin tevsik (belgeleme) zorunluluğu kapsamı genişletildi.
Bu tebliğe göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olsun ya da olmasın, tüm vatandaşların iş yeri ve konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeleri banka veya posta idareleri aracılığıyla yapması zorunlu hale geldi. Bu işlemler, ilgili kurum ve kuruluşlarca düzenlenen belgelerle belgelendirilecek.
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan “Kira Tahsilat ve Ödemelerinin Tevsik (Belgeleme) Zorunluluğu” rehberi de yeni düzenlemeye dair tüm detayları içeriyor. Rehberde şu başlıklarda açıklayıcı bilgiler ve örnekler yer alıyor:
Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı: Hangi durumlarda zorunluluk geçerli?
Kısa Süreli Konut Kiralamalarında Tevsik: Özellikle günlük kiralamalarda uygulama nasıl olacak?
Hisseli Gayrimenkul Kiralamalarında Tevsik: Birden fazla mülk sahibi durumunda izlenecek yollar.
Tevsik Dışı Tahsilat ve Ödemeler: Hangi durumlar bu kapsamın dışında?
Tevsik Edici Belgeler: Hangi belgeler kabul edilecek?
Ceza Uygulamaları: Kurallara uyulmaması durumunda uygulanacak yaptırımlar ve mükellef hakları.
Vatandaşların kira ödemelerine ilişkin işlemlerini bu yeni düzenlemeye uygun şekilde gerçekleştirmesi gerektiği hatırlatılarak, kurallara uymayanlar için çeşitli yaptırımların uygulanabileceği de ifade edildi.
Yeni düzenlemenin kiracılar ve mülk sahipleri arasındaki işlemleri daha şeffaf hale getirmesi ve kayıt dışı ekonomiyle mücadeleye katkı sağlaması bekleniyor.
